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昆明西山区“变形记”:昔日城中村 如今商贸新高地

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-08-09  浏览次数:100
核心提示:  11年前,滇池路中段还是南亚风情园,昆明市城中村改造的破冰之作,如今的南亚风情第壹城早已成为昆明年轻人聚集的潮流新地标。在这里,你可以在万乐汇健身中心的单车教室,跟随屏幕从新西兰进口的全世界第30块的
   11年前,滇池路中段还是南亚风情园,昆明市城中村改造的破冰之作,如今的南亚风情第壹城早已成为昆明年轻人聚集的潮流新地标。在这里,你可以在万乐汇健身中心的单车教室,跟随屏幕从新西兰进口的全世界第30块的“运动”屏幕,或“遨游太空”,或“潜入水底”,45分钟的骑行运动消耗掉1000大卡热量;而摩登天空、玩物造志、文艺复兴书店等品牌的入驻,更让NEW MALL成为艺术气息浓厚的文创空间。

  

 

  西山区 云南日报供图

  10年前,广福路中段还是城中村陆家社区。如今,这里成为“一站式”购物和“体验式”消费的全生活购物中心。在爱琴海购物公园广场,第四届沙滩文化节吸引了不少“大孩小娃”,无论是真冰溜冰场、天空农场还是马术俱乐部等独具特色的业态,都能让你找到在此停留一整天的理由。

  

 

  西山区 云南日报供图

  2014年以后,高300米万达·昆明双塔屹立于二环南路以南,成为昆明标志性建筑和城市名片。在万达·昆明双塔南塔65层城市观景台,可俯瞰春城,远眺西山,尽览滇池。自2015年12月交付以来,这里已吸引了近300余家知名企业入驻办公,成以金融行业和地产行业为核心、以互联网科技、律所等主要行业为支撑的总部服务型商务平台。

  

 

  西山区 云南日报供图

  2012年开门迎客的南亚风情第壹城与2014年开业的万达广场和爱琴海购物公园开业以铁三角的方式布局于昆明南市区,成为西山区“昔日乡村今日城”的城市变迁真实写照。陆家社区居委会副主任陆建数感慨,在改造之前,爱琴海购物公园这片区域还是杂乱的城中村、遍布小型乡镇企业以及一些农田鱼塘,治安问题突出,条件落后,发展堪忧。得益于该项目,社区205户居民户均回迁300平方米住宅,不仅实现城市居民的生活,还在周边商业区实现“家门口就业”,生活品质提高不少。

  

 

  西山区 云南日报供图

  近年来,西山区大力推进城市更新改造,始终把城中村改造作为一项民心工程、民生工程抓实、抓好,按照一个项目一名区级领导、一个项目一套班子、一个项目一个机制、一个项目一套措施的“四个一”工作机制全力推进,为项目引进、城市空间重新布局、民生改善腾出新的空间,累计梳理出6个街道办事处51个片区109个村,涉及户籍人口约21.62万人,拟改造用地面积约3.51万亩,拟拆迁面积约2226万平方米。截至目前,已启动42个片区,累计拆除约1721.26万㎡,建成回迁安置房310.97万㎡,实现货币化安置约79.26亿元,9273.93亩净用地完成交易,土地成交价款593.03亿元,作为交易条件的价款116.45亿元。

  

 

  西山区 云南日报供图

  自南亚风情第壹城项目起,西山区相继有7个大型商业综合体、63幢商务楼宇投入使用,商业体量超过280万平方米,其中较大的有南亚风情第壹城、西山万达广场、爱琴海购物公园、大悦城等商业综合体,以及润城项目、云投中心项目等商业楼宇,逐渐发展形成商贸经济繁荣的“六大商贸集聚圈”。在这“六大商贸集聚圈”的带动下,现代商贸业发展成为西山区的重点支柱产业之一。2011年至今,西山区社会消费品零售总额年均增幅达10.5%,总量稳居全省第一。

  

 

  西山区 云南日报供图

  在昆明市建设区域性国际中心城市的大方向下,西山区确立了建设区域性国际中心城市活力核心区的发展定位,这个“活力”具体体现在产业上,就是消费的活力、就是现代商贸业的活力。今年初,西山区确定了打造产业发展“四大平台”的目标,其中一个平台就是“现代商贸产业发展平台”。在培育和发展现代商贸业方面,西山区一手抓规划建设、一手抓软环境提升,坚持科学规划商业业态,既注重发展文化创意、餐饮购物等生活类服务业,引导发展社交型、体验型等新型消费业态,激发消费活力;也注重发展金融服务、会展商贸、信息服务、技术策划等生产类服务业,强化产业凝聚力、辐射力、影响力。

  按照规划,到2025年,西山区商业综合体和商务楼宇面积将达到500万平方米,必将对激发消费潜力、构建现代产业体系、增强发展活力、推动高质量发展起到重要的推动作用。

 
 
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